環境設備

①空調熱源を電気方式としコンセント電源容量を40/W平米と設定した事務所の契約電力は一般に50W/平米である、という間違いの問いについて、解説で65W/m平米必要で50Wでは少なすぎるとありますこれはどのように考えればよいのでしょうか。
②エスカレーターの安全対策について、防火シャッターが作動したらエスカレーターも停止させなければならないという解説についてですが、エレベーターを停止してしまったらその区画に閉じ込められてしまい逆に危険ではないでしょうか。エレベーター利用者がいなくなるまでは防火シャッターと連動して止めない方がいいのではないでしょうか。
③火災荷重と等価可燃物量について。火災荷重に面積をかけたもの、とありますがこれは結局何を表しているのでしょうか。対象となる可燃物の発熱量を発熱量が等価な木材の重量で表現した値とも書いてありすがこの言い回しもよく理解できません。
以上、よろしくお願いします。